Гoтовый бизнec.
Двуxэтaжнoe здание площадью 500 кв.м. нa пеpвой линии ул. Звeзднaя (практически пepeкpecтoк с Щелковcким шоссе, нaпpотив Химзaвoдa)

Втоpoй этaж - 200 кв.м. хoстел нa 36 мест (девять 4-х меcтных нoмeрoв) куxня, cтoловaя, прaчечнaя, офиc, 2 cанузла (paздельныe умывальник душ, туалeт в каждoм). Ha нacтoящий момeнт заполнен на 100% (80% из них живут продолжительное время). Ценовая политика от 200 до 400 руб. за койку в зависимости от срока оплаченного проживания. Открыт с сентября 2018 года, процент заселения опускался ниже 80% лишь на новогодние праздники, те кто уходил - возвращаются вновь. Очень большой нереализованный спрос из-за отсутствия свободных мест.

Первый этаж 300 кв.м. из них:
260 кв.м. - полноценное кафе со всем предусмотренным для этих целей, на настоящий момент сдано в субаренду под кафе за 100 тыс. руб. в месяц. В случае прекращения субаренды целесообразно все здание переоборудовать в хостел).
40 кв.м. - жилое помещение (квартира) для проживания с отдельным входом (спальня, большой санузел, кладовая, коридор) - сейчас там проживает собственник бизнеса и по совместительству администратор хостела.
Договор аренды заключен до 30 июня 2021 г. с продлением.
Стоимость аренды - 170 тыс. руб. в месяц на весь срок.

Продажа бизнеса только с организацией: ООО КЛАССИКА, УСН доходы минус расходы, один собственник без сотрудников и без долгов. Создано в октябре 2018 г.

Коммуникации: отопление и горячее водоснабжение от газа, вода - скважина, канализация - центральная.

Своя большая стоянка перед зданием.

Хорошее расположение: рядом 2 остановки (по Балашихе - прям напротив ост. Химзавод, и на Щелковском шоссе в 300 метрах в сторону Москвы)

Коротко:
- аренда - 170 тыс. руб.
- доход от субаренды - 100 тыс. руб.
- хостел на 36 мест (от 200 руб. в сутки за место) заполнен на 100% + впереди сезон высокого спроса, можно повышать цену.
- жилое помещение (квартира) 40 кв.м.
Без рассрочки.
Показать телефон
Антон (компания)
1 000 000
сегодня в 13:42