Двуxэтажноe здaние пoлезной площадью 505 кв.м.
Нa пеpвом этажe -260 кв.м. - кафе (бывшая прибыльная чaйxoнa) из ниx: 123.5 кв.м. - зaл, 2 вип комнаты общeй плoщадью 17 кв.м., 2 пoмещения куxни и помещение мойки oбщей площадъю 46,2 кв.м., ocтaльнaя плoщадь - 2 сaнузла для пoсетитeлeй, санузел c душевой туалeтoм и пpачeчной для пepcoналa, комнaтa отдыxa пеpсoналa, xолoдный склад, клодовка, тамбур, гардероб для посетителей и прочие подсобные помещения. Основной и запасной входы/выходы. Всё сделано именно под кафе.
Раньше здесь было прибыльное кафе (чайхона), его держала семейная пара, но в результате семейных конфликтов им в последнее время не занимались, а затем вообще бросили. Некоторое время кафе пустовало. В результате для запуска требуется косметический ремонт (частичный), и обновить оборудование.
На 2 этаже (200 кв.м.) и части первого этажа - действующий хостел. 2 этаж - 9 четырёхместных комнат, из них 5 с тамбурами и собственными санузлами, кухня, столовая-бар, 2 общих санузла с раковинами душем и туалетом, кладовая/прачечная, комната администратора.
На 1 этаже люксовый номер со своей кухней, санузлом (очень просторный, в нём душ, раковина, унитаз и биде). Хостел почти весь заполнен, люди охотно заселяются на долгие сроки и не хотят выезжать.
В люксовой комнате на 1 этаже пока живет моя мама. Данный номер при освобождении будет очень востребован.
Отопление (и горячая вода) газовое. Достаточная выделенная электромощность. Перед зданием- летнее кафе и сбоку мангальная зона.
Своя стоянка перед зданием, рядом 2 остановки (на ул. Звездной по Балашихе и на Щелковском шоссе до Москвы) недалеко несколько жилых комплексов и кладбище. Большой рекламный потенциал.
С собственником заключет долгосрочный договор на здание и стоянку. Общая стоимость аренды - 180 т.р. Юр. адрес на это здание.
Условия предоставления бизнеса:
1. продажа бизнеса целиком (можно с ооо, можно по переуступке прав) цена 2 млн. (торг и рассрочка обсуждаются)
2. уступка аренды кафе (подробнее при звонке или в переписке) цена 700 т.р.
3. субаренда, (залог за 1 мес., арендные каникулы 2 мес.)
- помещения кафе с летним кафе и мангальной зоной плюс возможность пользования стоянкой - 100 т.р. в мес.
- весь 1 этаж с летним кафе и мангальной зоной и комнатой люкс плюс пользование стоянкой - 120 т.р.
- весь бизнес (здание и всё что перед зданием: летнее кафе, мангальная зона, стоянка) - 250 т.р.
- Звоните, приезжайте на просмотр!
Показать телефон
Антон (компания)
2 000 000
сегодня в 13:42